不動産売却ポータル「TUNAGERU ツナゲル」で自己査定！！

 

| 「TUNAGERU ツナゲル」とは　

「TUNAGERUツナゲル」とは、不動産会社に売却の相談をする前に、まずは自分で調べてもらう事を目的に作った、不動産会社から営業電話がかかってこない自己査定サイトの事です。

「TUNAGERU ツナゲル」は完全な自己査定を実現しており、物件情報を入力するだけで、相場に照らし合わせた査定額を、即座に確認することが可能です。

スマホやパソコン上で、所有している不動産の査定額を確認出来ます。

「一般的にはこのくらい」という概算の想定価格が分かるので、不動産会社の都合によって差が出る査定額に左右されず、目安となる相場価格をその場で確認することが出来る為、こ不動産の売却を検討されている方には便利なポータルサイトです。

もちろん、お名前、電話番号、メールアドレスなどの個人情報の登録は一切不要のうえ、無料で利用可能。

|TUNAGERUの特徴3つを紹介　

ここからは、TUNAGERUの特徴を3つ紹介します。

①入力しても不動産会社から営業電話はかかってこない

多くの一括査定サイトは、情報を入力すると、複数社からどんどん電話がかかってきます。

これらは、まだ検討中の方で、売れる金額を知りたかっただけの方からすると非常に迷惑です。

一社断っても、また一社と連絡が来ます。

ですが、TUNAGERUは情報を入力しても不動産会社からは連絡はありません。

ご自分のペースで査定額や情報を調べていただくことをコンセプトとしているポータルサイトですので、気軽にご利用可能です。

②安心して任せたいと思える不動産会社を探すことが出来る

TUNAGERU上で紹介している不動産会社は、「TUNAGERU ツナゲル」の “お客様に寄り添い、喜んでいただける仕事をする” という趣旨に賛同いただいた会社のみです。

どの不動産会社もTUNAGERUに加入出来る訳で無く、ポータルサイトの運営側が信頼出来る不動産会社のみ加入させ、サイト内で紹介しています。

一括査定サイトにありがちな、契約を取るために相場より高い査定額を提示するような、売主のためにならない営業行為を行うことはありません。

自社利益優先ではなく、適正価格の提示と適切な説明で、お客様の利益に沿った対応を行う“プロの仕事”ができる不動産会社をご紹介しています。

▼不動産会社紹介はこちら▼

TUNAGERU ツナゲル｜「不動産を自分で査定 まかせる会社を自分で選ぶ」街の不動産ポータルサイト (tunageru-p.jp)

③既に他の不動産会社と契約していても利用可能

「他社に頼んでいるけれど売れなくて困っている」というお悩みをよく聞きます。

そうした場合も「TUNAGERU ツナゲル」を使って、ご自分で相場や近隣情報を調ると良いでしょう。

相場より高い物件はなかなか売れません。

本当に任せておいて大丈夫なのか？

「TUNAGERU ツナゲル」はセカンドオピニオンサイトとしてもご利用可能です。

不安やお悩みがあれば、登録されている不動産のプロに相談してみてはいかがでしょうか。

|セルフ簡易査定とは？　

セルフ簡易査定サービスとは、スマートホンやパソコンを使い、ご自身で所有不動産の販売想定価格の査定が出来る（セルフ査定）の事です。

不動産簡易査定サービスでは、マンション・戸建て・土地の売買想定価格をご自身で手軽に調べることができます。

簡易査定サービスは机上査定とも言われ、実際の物件を見て算出するのではなく、過去の取引事例や周辺の類似物件の売り出し事例、1年に1度発表される公示価格などのデータを基に算出するものです。

現地調査に基づき算出する訪問査定では、実際の周辺環境や建物の内外状況、設備やメンテナンス状況など様々な点から査定額を算出するため、簡易査定サービスでの査定価格は「一般的にはこのくらい」という概算の想定価格になります。

不動産売却を検討し始めたばかり、今すぐ売却するかまだ分からないといった場合の目安としてご利用いただけます。

| 相場mapとは？　

WEBクローラー（様々なウェブサイトから情報収集する技術）を使い、不動産情報を集め活用したもので、物件価格が地図上に表示され販売価格が分かるシステムです。

不動産は物件の、近隣環境、接する道路の広さ、家の状態、方位など様々な条件により算出する価格は異なりますが、地域の相場価格が必ずあります。

入力した地域情報をもとに、近隣の相場価格をその場で表示してくれるので簡単かつ便利。

所有不動産の情報を入力頂くと、全国の不動産ビックデータの中から類似性の高い情報を抽出し、すぐに相場価格を確認出来ます。

会員登録や、個人情報の入力は不要で利用できますので、不動産会社に行く前に近隣周辺の相場価格を調べておくと良いでしょう。

大体の価格を把握しておくことで、不動産会社で出た査定額が妥当かを判断できるようになります。

▼相場mapはこちらから▼

相場MAP｜TUNAGERU ツナゲル｜「不動産を自分で査定 まかせる会社を自分で選ぶ」街の不動産ポータルサイト (tunageru-p.jp)

| まとめ　

「TUNAGERUツナゲル」を利用して、自分が所有する不動産がいくらで売れそうか把握できたら、不動産会社に売却の依頼をしてみましょう。

不動産会社が出す査定額は、周辺の相場や住環境、長年の経験・ノウハウから導き出されていますが、あくまでも参考価格です。

そのため、査定額が売り出し価格というわけではありません。

売り出し価格は、査定額を元に、売主の希望や事情、周辺物件の売り出し状況などを見て柔軟に設定できます。

ただし、査定額を大きく上回るような売り出し価格を設定すると、家が売れるまでに長い時間がかかりやすく、最終的に値引きをすることになり、売り出し価格を大きく下回ってしまったという失敗が少なくありません。

売主の事情を重視しながら決めることになりますが、どのくらいの価格設定がいいのか悩むときは、信頼できる不動産会社からアドバイスをもらうのがおすすめです。